أسس التقييم – Foundation Appraisal

معيار التقييم الأول (Kuwait Union Uniform Appraisal – (KUUSA 1
أخلاقيات المهنة – ميثاق الشرف :
1- السلوكيات.
2- الإدارة.
3- السرية.
4- حفظ المستندات.
5- النزاهة والأمانة.
6- تفادي تضارب المصالح.
7- الحيادية, الشفافية والمسئولية.

معيار التقييم الثاني (KUUSA 2) – القيمة السوقية :
1- تعريف أساس القيمة.
2- القيمة السوقية.
3- الإيجار السوقي.
4- القيمة العادلة.
5- القيمة الإستثمارية.

معيار التقييم الثالث (KUUSA3) – المحتويات الأساسية لكتابة التقرير :
1- أسم وبيانات العميل.
2- أسم مستخدم التقرير.
3- هدف التقرير.
4- تاريخ التقييم.
5- تاريخ المعاينة.
6- تاريخ عمل التقرير.
7- تاريخ تسليم التقرير.
8- الخصائص الطبيعية والإقتصادية للعقار.
9- نوع الملكية.
10- الإستخدام الحالي.
11- وصف دقيق للعقار.
12- الحالة الفنية للعقار.
13- ذكر أي افتراضات مؤثرة على القيمة.
14- الطرق المتبعة في التقييم (طريقة التكلفة – البيوع السابقة – رأسمال الدخل).